深圳要賬公司分享成功調(diào)解一起因租房產(chǎn)生的糾紛，依法維護了當事人的合法權(quán)益

今日，深圳要賬公司聯(lián)合調(diào)解中心成功調(diào)解一起因租房產(chǎn)生的糾紛，依法維護了當事人的合肥權(quán)益。

王先生與2024年簽訂了一份租房合約，約定李先生將自己家中的房屋出租給王先生居住，租期為兩年，合同當中明確約定，如房屋要維修，王先生要及時的負責找人維修。然而，在租房期間，房屋常常出現(xiàn)漏水問題，王先生多次找李先生要求幫忙維修，李先生一直沒有找人處理。

調(diào)解過程

人民路街道矛盾糾紛聯(lián)合中心受理了王先生的申請后，立即俺安排調(diào)解員進行調(diào)查。調(diào)解通過查看租賃合同，與王先生和王先生進行面對面的交談等協(xié)商調(diào)解，分別向王先生和李先生了解維修房屋的訴求和沒有處理原因。隨后，調(diào)解委員根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，對兩方人員進行了法律講解，指出李先生作為出租人，應(yīng)當有義務(wù)幫忙及時維修房屋。經(jīng)過幾個小時調(diào)解員的耐心溝通跟勸導(dǎo)，最后雙方共同達成調(diào)解協(xié)議。李先生同意馬上安排維修人員上門維修，并承擔所有維修的費用。王先生最后也同意繼續(xù)履行租房合約，并且按時支付了房屋租金，自此，一場因房屋租賃的引起的糾紛得到了完美和解。

  法條鏈接

【中華人民民法典】

第七百一十二條；出租人應(yīng)當履行租賃房屋物的維修義務(wù)，除非當時另有約定除外。

第五百七十七條；當事人一方不履行合約義務(wù)包括不符合約定的，應(yīng)當繼續(xù)履行，采取補救措施或者賠償損失等違約責任義務(wù)。

深圳要賬公司介紹了成功調(diào)解因房屋租賃引起的糾紛，依法維護保障了當時人的合法權(quán)益。

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